나이스옥션 법원경매 대전 2024타경121180 [1] 대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 상가동 OOOOO 판매시설 경매

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 OOOOO OOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121180(대전지방법원 경매8계). 감정가 12,200,000원, 최저가 2,049,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 121180 [1]
소재지대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 상가동 OOOOO
도로명주소대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 OOOOO OOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명현대아파트
매각기일2025.10.30
관할법원대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 역사문화환경보존지역, (접함)준보전산지
대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 상가동 OOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.91㎡ (1.79평)
건물면적11.10㎡ (3.36평)

금액

감정가12,200,000원
최저가2,049,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금204,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 12,200,000원 유찰
2차 2025.06.12 8,540,000원 유찰
3차 2025.07.17 5,978,000원 유찰
4차 2025.08.21 4,184,000원 유찰
5차 2025.09.25 2,928,000원 유찰
6차 2025.10.30 2,049,000원 매각
6차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.25)
6차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "회덕초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 구분건물으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 제지하층 제9호로서
외벽 : 외장타일붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 대로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건의 호별 위치는 외부에 부착된 건물번호 표지, 탐문조사 등을 통하여
파악하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 72% 197,346,720원
최근 6개월 62건 58% 149,380,224원
최근 12개월 107건 64% 173,234,390원