나이스옥션 법원경매 대전 2023타경8976 [1] 대전광역시 중구 호동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 중구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8976(대전지방법원). 감정가 167,000,000원, 최저가 3,301,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 8976 [1]
소재지대전광역시 중구 호동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 중구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도집합건물
건물명성정빌라
매각기일2026.01.12
관할법원대전지방법원
이용제한(포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역
대전광역시 중구 호동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.81㎡ (13.25평)
건물면적50.53㎡ (15.29평)

금액

감정가167,000,000원
최저가3,301,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금660,200원 (20%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.11 167,000,000원 유찰
2차 2024.10.16 116,900,000원 유찰
3차 2024.11.13 81,830,000원 유찰
4차 2024.12.18 57,281,000원 유찰
5차 2025.02.26 40,097,000원 유찰
6차 2025.04.02 28,068,000원 유찰
7차 2025.05.07 19,648,000원 유찰
8차 2025.06.11 13,754,000원 유찰
9차 2025.07.16 9,627,000원 유찰
10차 2025.08.20 6,738,000원 유찰
11차 2025.09.24 4,716,000원 유찰
12차 2025.10.29 3,301,000원 매각
12차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
12차 2025.12.04 - 미납
12차 2026.01.12 3,301,000원 매각
12차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
12차 2026.02.19 - 납부<br />(2026.02.04)
12차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다정 · 평가일 2023.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "범골어린이공원" 남서측 인근에 소재한 성정빌라 1층
101호, 2층 202호, 3층 302호, 4층 401호이며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 주거나지
야산 등으로 이루어진 시가지 인근 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호, 2층 202호, 3층 302호
4층 401호
(사용승인: 2021.3.30)
외벽: 화강석 붙임
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
순번(1): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)
순번(2): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)
순번(3): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)
순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등).
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(보문산 중점경관관리구역).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 2% 4,300,000원
최근 6개월 2건 51% 51,150,000원
최근 12개월 3건 48% 60,618,333원

물건 비고

1.대지권 별도등기 있음.
2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%