나이스옥션 법원경매 대전 2023타경112608 [4] 대전광역시 유성구 봉명동 620 채운2 5층501호 근린상가 경매
대전광역시 유성구 문화원로 86, 5층501호 (봉명동,채운2) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112608(대전지방법원 경매9계). 감정가 285,000,000원, 최저가 97,755,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북측 인근에 소재하는 "채운2"
제3층 제301호, 제4층 제401호, 제403호, 제5층 제501호, 제502호로서, 주위는 근린생활
시설 및 공동주택, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북측 인근에 소재하는 "레자미
멀티홈" 제2층 제201호, 제208호, 제209호, 제210호로서, 주위는 근린생활시설 및
공동주택, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 및 주정차 용이하고 인근에 지하철 1호선 "유성온천역" 및 시내
버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 및 주정차 용이하고 인근에 지하철 1호선 "유성온천역" 및 시내
버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 20층 건물 중
제2층 제201호, 제208호, 제209호, 제210호로서,
외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 내부인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 중 제3층 제301호,
제4층 제401호, 제403호, 제5층 제501호, 제502호로서
외벽 : 정크판넬 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 내부인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호임.
이용상태
점포 및 사무실로 이용중임.
이용상태
근린생활시설 및 사무실로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 있음.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 장방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
3필지 일단으로 보아 남측, 동측 및 북측 3방향으로 포장된 도로가 소재하며, 제반
도로상태는 양호함.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측 및 서측(보행자전용도로)으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태
는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업) ,
대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>
중점경관관리구역(유성)
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) ,
특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>
중점경관관리구역(유성)
