나이스옥션 법원경매 대전 2024타경107504 [1] 대전광역시 서구 월평동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

대전광역시 서구 OOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107504(대전지방법원 경매9계). 감정가 413,000,000원, 최저가 99,161,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107504 [1]
소재지대전광역시 서구 월평동 OOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 서구 OOOO OOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.09.24
관할법원대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)사업지역기타, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)제3종일반주거지역, (포함)절대보호구역, (포함)상대보호구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 사업지역기타, 제3종일반주거지역, 절대보호구역, 상대보호구역
대전광역시 서구 월평동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.12㎡ (5.18평)
건물면적33.32㎡ (10.08평)

금액

감정가413,000,000원
최저가99,161,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,916,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 413,000,000원 유찰
2차 2025.06.11 289,100,000원 유찰
3차 2025.07.16 202,370,000원 유찰
4차 2025.08.20 141,659,000원 유찰
5차 2025.09.24 99,161,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전성룡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물으로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제1층 제105호로서
외벽 : 복합판넬, 벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형으로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 중로,소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 65% 735,216,750원
최근 6개월 5건 69% 602,565,400원
최근 12개월 5건 69% 602,565,400원