나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51174 [1] 충청북도 진천군 백곡면 사송리 OOOOOO 공장 경매

충청북도 진천군 OOO OOOO OOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51174(청주지방법원 경매6계). 감정가 837,178,380원, 최저가 287,151,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51174 [1]
소재지	충청북도 진천군 백곡면 사송리 OOOOOO
도로명주소	충청북도 진천군 OOO OOOO OOOO OOOOO
용도	공장
매각기일	2026.03.19
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, 중점경관관리구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,759㎡ (1,439.60평)
건물면적	1,983.09㎡ (599.88평)

금액

감정가	837,178,380원
최저가	287,151,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	28,715,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	837,178,380원	유찰
2차	2025.12.04	586,024,000원	유찰
3차	2026.01.08	410,216,000원	유찰
4차	2026.02.12	287,151,000원	변경
4차	2026.03.19	287,151,000원	매각
4차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.11	-	납부<br />(2026.04.30)
4차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.05.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 진천군 백곡면 사송리 소재 &quot;참숯전시관&quot; 북동측 인근 계획관리지역내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입은 불편시되며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서, 진출입 가능여부는 재확인 하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2020 -06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012 -11-23)(공장설립제한지역)(수도법),중점경관관리구역(2022-05-11)(백곡호 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건: ---
공부와의 차이: ---
기타참고사항(임대관례 및 기타): ---

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2)파이프조 조립식 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일:1991.10.26) 벽체: 판넬마감. 바닥:콘크리트 마감 등. 창호:샷시창호. 기호(2-1)파이프조 조립식 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일:1991.10.26) 외벽:판넬마감. 창호:샷시창호. 기호(2-2)조립식구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일:1991.10.26) 외벽:판넬마감. 창호:샷시창호. 기호(2-3)시멘브럭 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일:1991.10.26) 외벽:몰탈위 페인팅 마감.
이용상태: 기호(2):공장. 기호(2-1)(2-2):사무실. 기호(2-3):화장실.
설비내역: 기호2-3:위생설비 구비되어있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;참조.
공부와의 차이: 기호(2-3)은 건물등기사항전부증명서상의 구조랑 일반건축물대장상의 구조가 상이합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ---

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 ㉠~㉦). 감정평가서상 기호(2)내부에 있는 타인소유건물(사진3 페이지) 매각제외.