나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51169 [1] 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 OOOOO 도로 경매
충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51169(청주지방법원 경매1계). 감정가 2,545,810,000원, 최저가 1,247,446,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재‘덕산읍 행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 주택, 농경지 등으로 형성된 읍소재지 내 농경지대임.
교통상황
공히 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1,2) : 부정형의 토지로 전기타로 이용 중임.
- 일련번호 (3,4) : 세장형의 토지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1,2) : 남측으로 폭 약 3-4미터 비포장도로와 접합.
- 일련번호 (3,4) : 본건이 진입도로로서 남측으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1-2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 일련번호 (3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 일련번호 (4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(덕산읍 시가지 중점관리구역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
- 일련번호 (1-2) : 공부상 지목 '전'이나, 현황은 공장 설립계획 승인을 득한 후 일부 토목공사를 진행한 '전기타' 상태임.
- 일련번호 (3-4) : 공부상 지목 '전,과수원'이나, 현황은 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록3,4번은 지분매각.
목록2번 토지 중 1905㎡ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
2026.01.26. 자로 전성구로부터 공사대금 55,144,200원의 유치권신고가 제출되었으나, 그 성립여부 불분명함. 이에 대하여 신청채권자는 유치권 불성립(개시결정 등기 이전에 점유 부인) 이유로 배제신청서를 제출하였음
