강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1242 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경756(원주지원 경매2계). 감정가 1,393,932,000원, 최저가 975,752,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 756 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1242
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,674㎡ (808.89평)
금액
감정가
1,393,932,000원
최저가
975,752,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
97,575,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
1,393,932,000원
유찰
2차
2026.10.19
975,752,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호2,3토지는 소로각지, 기호1토지는 세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 2025. 7. 7.자 소초면 사실조회 회신에 의하면 목록1,2 토지에 대해 타인이 양도받을시에는 원상복구 또는 농지전용을 득하여야 한다고 하니 입찰시 참고 바람
- 목록1,2의 각 을구 2번 지상권등기(2021.01.28.등기)에 대해 지상권자 단구새마을금고로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2025. 4. 22. 제출)
- 목록3 경계 부분에 지하수 관정이 소재하며 정확한 위치 확인은 측량이 필요함
