나이스옥션 법원경매 원주 2025타경725 [1] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 553 답 경매

강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 553 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경725(원주지원 경매2계). 감정가 592,734,000원, 최저가 414,914,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 725 [1]
소재지강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 553
용도토지
매각기일2026.10.19
관할법원원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한비행안전제2구역(전술), 공장설립승인지역, 하수처리구역, 도시지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 자연녹지지역
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 553 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,329㎡ (402.02평)

금액

감정가592,734,000원
최저가414,914,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,491,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.31 592,734,000원 유찰
2차 2026.10.19 414,914,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍상리 소재 '횡성경찰서' 동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 근교 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지이나 내부 평탄하게 성토완료된 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>.

제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지중으로 수로가 지나갈 가능성 있음