나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20587 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1543 문막현진아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 왕건로 75 문막현진아파트, 101동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20587(원주지원 경매1계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20587 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1543 문막현진아파트 101동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 왕건로 75 문막현진아파트, 101동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 문막현진아파트 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 31.79㎡ (9.62평) |
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| 건물면적 | 59.58㎡ (18.02평) |
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금액
| 감정가 | 79,000,000원 |
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| 최저가 | 55,300,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,530,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
79,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.06 |
55,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.22 |
- |
납부<br />(2026.04.29) |
| 2차 |
2026.05.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 '동화초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건 단지까지 제차량을 통해 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 제 5층 제509호(사용승인일 : 1997.01.30)로서
외벽 : 페인트 마감 등
창호 : 새시창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 동화리 1543 :제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.