강원특별자치도 원주시 신림면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20583(원주지원 경매1계). 감정가 206,959,200원, 최저가 101,410,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20583 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 OOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 신림면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.11
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
건물면적
78.42㎡ (23.72평)
금액
감정가
206,959,200원
최저가
101,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,141,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
206,959,200원
유찰
2차
2026.04.06
144,871,000원
유찰
3차
2026.05.11
101,410,000원
매각
3차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
진행
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.05.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.05.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 소재 ""치악산황둔수련원자연휴양림"" 남측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 전원주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 동하향완경사지이며, '단독주택 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6m 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 기타지붕 2층 건(2023. 8월 사용승인)으로서
외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 사이딩, 징크패널 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록1 인접한 소하천과 경계 다소 불분명
- 채무자로부터 채무자가 본건을 포함하여 진입로로 사용할 토지 지분에 대한 매매대금을 모두 지급하였으나 진입로로 사용할 토지(황둔리 940-1을 포함한 인근 토지들) 지분에 대해서는 소유권을 이전 받지 못해 소유권이전등기소송(춘천지법 원주지원 2026가단50204)을 진행하고 있다는 참고자료를 제출함
