경기도 안산시 상록구 도매시장로5길 5 명품빌라, 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52175(안산지원 경매4계). 감정가 154,490,000원, 최저가 52,990,070원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산성호중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 및 4호선 ""한
대앞역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서,
외벽: 석재 및 벽돌 붙임 등 마감,
내역: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참
조 바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관보안설비, CC
TV설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호동초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 및 ""사진용지""와 같이 부합물및종물(ㄱ)이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
42건
67%
104,306,581원
최근 6개월
72건
66%
106,163,936원
최근 12개월
153건
66%
104,528,607원
물건 비고
1. 제시외 물건(발코니 등) 평가 및 매각에 포함.
2. ‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 양경모)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2025.09.11. 제출됨.
