나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52184 [1] 경기도 안산시 상록구 성포동 588 404동 14층1404호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 화랑로 510 주공아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52184(안산지원 경매3계). 감정가 492,000,000원, 최저가 344,400,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52184 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 성포동 588 404동 14층1404호
도로명주소	경기도 안산시 상록구 화랑로 510 주공아파트
용도	아파트
매각기일	2026.04.16
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 정비구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)공원

경기도 안산시 상록구 성포동 588 404동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.42㎡ (16.46평)
건물면적	74.51㎡ (22.54평)

금액

감정가	492,000,000원
최저가	344,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	34,440,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	492,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	344,400,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.06.01)
2차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우전 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 ""성포초등학교"" 남측
인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설,
공원 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 및 벽식콘크리트 평지붕 15층건내 14층 1404호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어
있으며, 열병합 지역난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭50m~70m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시
교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ㅇ임대관계 미상임.