나이스옥션 법원경매 청주 2024타경3469 [1] 충청북도 청주시 OOO OOO OOO OOO OOOOOOO 대지 경매
충청북도 청주시 청원구 오창읍 OOOO OOOO OOOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3469(청주지방법원 경매7계). 감정가 1,271,154,880원, 최저가 813,539,000원. 매각기일은 2025-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 “양청중학교” 북측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 (1, 2) : 2필 일단의 사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 (4) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
기호 (5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 (1, 2) : 공히, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로 및 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 본건 기호 (5)에 접함.
기호 (4) : 본건 서측 및 남동측으로 본건 기호 (5) 토지에 접함.
기호 (5) : 본건이 노폭 약 6미터의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1, 4) : 도시지역, 제1종전용주거지역(건폐율 40%이하, 용적률 80%이하), 주거용지(전원주택용지(3),건폐율40%이하,용적률80%이하,높이 최고2층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
기호 (2, 5) : 도시지역, 제1종전용주거지역(건폐율 40%이하, 용적률 80%이하), 주거용지(전원주택용지(3),건폐율40%이하,용적률80%이하,높이 최고2층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 기호 (5)는 공부상 "대"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (3) : 철근콘크리트구조(벽식구조) 스라브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바 닥 : 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호 (3) : 1층 - 단독주택으로 이용중임.
지하1층 - 주차장으로 이용중임.
설비내역
기호 (3)에 위생 및 급배수설비, 난방설비(LPG)가 구비되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
64%
459,624,500원
최근 6개월
10건
63%
385,870,090원
최근 12개월
14건
59%
349,938,564원
물건 비고
일괄매각. 목록4,5번 부동산은 지분매각. 목록4번 지상에 식재된 농작물 매각 제외. 목록5번은 공부상 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용 중.
