나이스옥션 법원경매 청주 2024타경1852 [1] 충청북도 진천군 백곡면 성대리 OOOO 답 경매

충청북도 진천군 백곡면 성대리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1852(청주지방법원 경매7계). 감정가 31,716,000원, 최저가 11,365,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1852 [1]
소재지충청북도 진천군 백곡면 성대리 OOOO
용도
매각기일2025.09.25
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
충청북도 진천군 백곡면 성대리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적881㎡ (266.50평)

금액

감정가31,716,000원
최저가11,365,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금1,136,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 31,716,000원 유찰
2차 2025.06.12 25,372,000원 유찰
3차 2025.07.17 20,297,000원 유찰
4차 2025.08.21 16,237,000원 유찰
5차 2025.09.25 11,365,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 "성대저수지" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 산간 농경지대이고, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 완경사지로 농경지 및 창고부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
·기호1 : 지적도상 맹지임.
·기호2 : 남측으로 노폭 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2021-01-26)(성대천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-26)(성대천)<소하천정비법>
·기호2 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건
본건 토지 기호2) 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㄴ이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 기호 3)은 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,

외벽 : 판넬 마감 등 / 내벽 : 판넬 마감 등임.
이용상태
창고 및 숯가마시설 등으로 이용중임.
설비내역
기타설비(숯가마시설) 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 67% 36,902,320원
최근 6개월 12건 66% 88,136,717원
최근 12개월 23건 67% 195,434,148원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망). 지적도상 맹지임.