나이스옥션 법원경매 청주 2024타경50540 [2] 충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 OOOOO 과수원 경매
충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50540(청주지방법원 경매7계). 감정가 317,660,000원, 최저가 66,618,000원. 매각기일은 2025-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 소재 속칭 "대원마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편함.
형태 및 이용상태
대상물건 일련번호 1, 2는 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 일련번호 1, 2는 지적도상 맹지이나, 현황 인접필지에 개설된 비포장 임도를 이용하여 인근까지 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>.
일련번호 2 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 일련번호 1, 2 지상에 제시외수목 각 1식(일련번호 ㉠, ㉡) 총 2식이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
55%
341,438,625원
최근 6개월
5건
54%
462,550,900원
최근 12개월
9건
60%
2,065,291,611원
물건 비고
지상 소재 제시외 수목 매각 포함.
지상 소재 제시외 건물(쇠파이프조 비닐하우스, 쇠파이프조 함석지붕 작업장, 목조 정자, 쇠파이프조 정자) 매각 제외.
지적도상 맹지임.
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
