나이스옥션 법원경매 청주 2024타경57855 [1] 충청북도 청주시 상당구 용담동 467 우미린에듀파크2단지 204동 11층 1102호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 수영로 359, 204동 11층 1102호 (용담동,우미린에듀파크2단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57855(청주지방법원 경매7계). 감정가 420,000,000원, 최저가 294,000,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57855 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 용담동 467 우미린에듀파크2단지 204동 11층 1102호
도로명주소	충청북도 청주시 상당구 수영로 359, 204동 11층 1102호 (용담동,우미린에듀파크2단지)
용도	아파트
건물명	우미린에듀파크2단지
매각기일	2026.02.19
관할법원	청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)고등학교, (접함)지구단위계획구역, (접함)특수도로(보행자전용도로), (포함)주거용지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)기타공원시설, (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)주거용지, 도시지역, 주거용지, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

충청북도 청주시 상당구 용담동 467 우미린에듀파크2단지 204동 11층 1102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.95㎡ (16.62평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	420,000,000원
최저가	294,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.03	420,000,000원	변경
신건	2025.05.08	420,000,000원	변경
신건	2025.08.21	420,000,000원	변경
신건	2026.01.15	420,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	294,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "산성초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 11층 1102호로서

외벽 : 시멘트 몰탈 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.