나이스옥션 법원경매 청주 2024타경59769 [1] 충청북도 청주시 서원구 성화동 OOO OO OOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59769(청주지방법원 경매7계). 감정가 114,000,000원, 최저가 4,806,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59769 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 성화동 OOO OO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OO OOOO
용도아파트
매각기일2026.01.15
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상업용지, (접함)경관녹지, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 상업용지
충청북도 청주시 서원구 성화동 OOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.49㎡ (6.50평)
건물면적51.94㎡ (15.71평)

금액

감정가114,000,000원
최저가4,806,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금480,600원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.23 114,000,000원 유찰
2차 2025.02.27 91,200,000원 유찰
3차 2025.04.03 72,960,000원 유찰
4차 2025.05.08 58,368,000원 유찰
5차 2025.06.12 40,857,000원 유찰
6차 2025.07.17 28,599,000원 유찰
7차 2025.08.21 20,019,000원 유찰
8차 2025.09.25 14,013,000원 유찰
9차 2025.10.30 9,809,000원 유찰
10차 2025.12.11 6,866,000원 유찰
11차 2026.01.15 4,806,000원 매각
11차 2026.01.22 - 최고가매각허가결정
11차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.10)
11차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "남양휴튼아파트" 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)이며
주위는 근린생활시설, 집합건물, 아파트 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은
대체로 양호함.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
이용여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제211호로서,

외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약12m 내외의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 45% 15,417,000원
최근 6개월 5건 55% 53,866,800원
최근 12개월 7건 40% 39,700,857원