나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63799 [1] 충청북도 증평군 증평읍 용강리 OOOOOO 임야 경매

충청북도 증평군 증평읍 용강리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63799(청주지방법원 경매7계). 감정가 711,915,000원, 최저가 455,625,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 63799 [1]
소재지	충청북도 증평군 증평읍 용강리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.12
관할법원	청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한	(포함)준보전산지, (저촉)녹지용지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)주거개발진흥지구

면적

토지면적	7,655㎡ (2,315.64평)

금액

감정가	711,915,000원
최저가	455,625,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	45,562,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.03	711,915,000원	유찰
2차	2025.05.08	569,532,000원	유찰
3차	2025.06.12	455,625,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 증평군 증평읍 용강리 소재 "한국교통대학교증평캠퍼스" 남서측 인근 계획관리지역 내에 위치함으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 자루형 토지로서 허가취소된 이행지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구,
녹지용지(허용용도:증평군도시계획조례별표19,건폐율 20%이하,
용적률 100%이하, 높이4층이하), 제2종지구단위계획구역,
가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: ---
공부와의 차이: ---
기타참고사항(임대관례 및 기타): ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	66%	1,253,560,000원
최근 6개월	2건	235%	630,105,000원
최근 12개월	3건	177%	611,940,000원