나이스옥션 법원경매 청주 2024타경64310 [2] 충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64310(청주지방법원 경매7계). 감정가 192,000,000원, 최저가 68,812,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64310 [2]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명라임스토리2
매각기일2025.09.25
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(포함)도시지역, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)상업용지, (접함)상업용지, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상업용지
충청북도 청주시 서원구 개신동 OOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.65㎡ (4.13평)
건물면적41.81㎡ (12.65평)

금액

감정가192,000,000원
최저가68,812,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금6,881,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 192,000,000원 유찰
2차 2025.06.12 153,600,000원 유찰
3차 2025.07.17 122,880,000원 유찰
4차 2025.08.21 98,304,000원 유찰
5차 2025.09.25 68,812,000원 매각
5차 2025.10.02 - 최고가매각허가결정
5차 2025.11.07 - 납부<br />(2025.10.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 101호, 103호, 104호로서

외벽 : 대리석 및 석재붙임 마감
창호 : 새시 창호.
이용상태
공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하),
지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 50% 486,784,200원
최근 6개월 9건 52% 420,475,167원
최근 12개월 12건 55% 1,379,087,208원