나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41782 [1] 경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호 근린상가 경매

경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-21, 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41782(평택지원 경매8계). 감정가 27,000,000원, 최저가 9,261,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41782 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호
도로명주소	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-21, 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호
용도	근린상가
건물명	평택웨스턴베이마리나호텔
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 일반상업지역

경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.20㎡ (0.66평)
건물면적	14.36㎡ (4.34평)

금액

감정가	27,000,000원
최저가	9,261,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	926,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	27,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	18,900,000원	유찰
3차	2026.04.28	13,230,000원	유찰
4차	2026.06.02	9,261,000원	매각
4차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.06.23)
4차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 자은 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 평택시 포승읍 만호리 소재 ""신당근린공원"" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는
평택웨스턴베이마리나호텔(생활숙박시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업
및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 국가산업단지(포승지구)임.
교통상황: 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6~7분정도
거리에 서평택I.C 톨게이트가 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 19층 1905호로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅, 그라스월 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임.
(본건은 내부 근린생활시설로서 현황 벽체 및 창호가 없음, 별첨사진 참조)
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.(현황 창고 및 주민공동시설)
설비내역: 공용위생설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.