나이스옥션 법원경매 청주 2023타경7297 [1] 충청북도 청주시 OOO OOO OOOO OOOOOOO 단독주택 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7297(청주지방법원 경매4계). 감정가 1,244,229,760원, 최저가 487,737,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 7297 [1]
소재지충청북도 청주시 OOO OOO OOOO OOOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOO
용도단독주택
건물명주건축물제1동
매각기일2026.02.25
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한(포함)도시지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)주거용지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주거용지
충청북도 청주시 OOO OOO OOOO OOOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적314.20㎡ (95.05평)
건물면적412.67㎡ (124.83평)

금액

감정가1,244,229,760원
최저가487,737,000원 (감정가 대비 40%)
입찰보증금48,773,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.04 1,244,229,760원 유찰
2차 2024.10.16 995,384,000원 유찰
3차 2024.11.20 796,307,000원 변경
신건 2025.05.07 1,244,229,760원 유찰
2차 2025.06.11 995,383,000원 유찰
3차 2025.07.23 796,306,000원 변경
3차 2025.08.27 696,768,000원 매각
3차 2025.09.03 - 최고가매각허가결정
3차 2025.10.13 - 미납
3차 2025.11.05 696,768,000원 매각
3차 2025.11.12 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.18 - 미납
3차 2026.01.14 696,768,000원 유찰
4차 2026.02.25 487,737,000원 매각
4차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.02)
4차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 소로한면 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 다수의 수목 및 구축물(데크시설 및 옹벽시설)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상3층건으로서,
외벽: 외장석재 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등
창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
단독주택 및 주차장 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
본건 건물의 용도는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "단독주책"이나, 일반건축물대장 및 현황 "단독주택"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 소재 조경시설(조경수) 및 구축물(데크시설 및 옹벽시설) 포함. 본건 건물은 공부상 '단독주책'이나 건축물대장 및 현황 '단독주택'임. 재매각임.