나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6079 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 장재리 OOOOO 답 경매

충청북도 청주시 청원구 북이면 장재리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6079(청주지방법원 경매4계). 감정가 42,042,000원, 최저가 10,546,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6079 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 북이면 장재리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.10
관할법원	청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	858㎡ (259.55평)

금액

감정가	42,042,000원
최저가	10,546,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	1,054,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.02	42,042,000원	유찰
2차	2025.05.07	33,633,000원	유찰
3차	2025.06.11	26,906,000원	유찰
4차	2025.07.23	21,524,000원	유찰
5차	2025.08.27	15,066,000원	유찰
6차	2025.10.01	10,546,000원	매각
6차	2025.10.10	-	변경
6차	2025.10.24	-	최고가매각불허가결정
6차	2025.12.10	10,546,000원	매각
6차	2025.12.17	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.23	-	납부<br />(2025.12.29)
6차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장재리 소재 "이동마을" 남측 인근 농림지역내에 위치하며, 본건 인근으로 순수농경지가 소재하는 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 진입 불가능하나, 인근에 국도36호선이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)
조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(농지법).
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	71%	233,908,733원
최근 6개월	12건	64%	227,284,236원
최근 12개월	22건	71%	188,620,329원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). 맹지임.