나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55624 [1] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 356-1 골든튤립에버용인호텔 8층818호 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인성 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 ""포곡초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고
있는 구분건물(골든튤립용인호텔)로서 인근은 테마파크(에버랜드),근린생활시설,주택(단독,
다세대) 등이 혼재하는 주상복합지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인 경전철 ""전대.에버랜드역(에버
라인)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

2018년 8월 29일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층
건물 내 8층 818호로서
외벽 : 석재타일붙임 마감등
내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감
창호 : 샷시 페어그라스창등

이용상태

일반숙박시설(호텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수, 난방, 승강기, 소방, 지하주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 숙박시설등(호텔)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약15m, 동측으로 폭 약10m, 북동측으로 폭 약8m 포장도로에 3면이
접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(전대리 356-1번지 기준)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육
제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점
경관관리구역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

호텔 객실로 이용중임