나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55580 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 성복2로 220 버들치마을 성복 힐스테이트 3차, 304동 2층203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55580(수원지방법원 경매11계). 감정가 1,015,000,000원, 최저가 710,500,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55580 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호
도로명주소경기도 용인시 수지구 성복2로 220 버들치마을 성복 힐스테이트 3차, 304동 2층203호
용도아파트
건물명버들치마을성복힐스테이트3차
매각기일2026.04.14
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)초등학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)완충녹지, 성장관리권역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적96.66㎡ (29.24평)
건물면적167.58㎡ (50.69평)

금액

감정가1,015,000,000원
최저가710,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금71,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 1,015,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 710,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 아파트단지 주변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제2층 제203호로서,

외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
창호: 하이 새시 창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서측으로 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내 공도를 통해 아파트단지 외곽으로 성복1로 및 성복2로 등과 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성복고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.