나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1125 [1] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 308동 13층1305호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10 금화마을주공3단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1125(수원지방법원 경매10계). 감정가 361,000,000원, 최저가 361,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1125 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 308동 13층1305호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10 금화마을주공3단지아파트
용도집합건물
건물명금화마을주공그린빌
매각기일2026.06.08
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, 성장관리권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 308동 13층1305호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.59㎡ (8.65평)
건물면적49.85㎡ (15.08평)

금액

감정가361,000,000원
최저가361,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금36,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.08 361,000,000원 매각
신건 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.21 - 납부<br />(2026.06.26)
신건 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "" 보라초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골경사지붕 20층 아파트 내 13층 1305호로
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 내부 인테리어마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 일부 완경사의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
구내도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.