나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55493 [1] 경기도 화성시 송산면 칠곡리 314 답 경매

경기도 화성시 송산면 칠곡리 314 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55493(수원지방법원 경매9계). 감정가 96,495,000원, 최저가 67,547,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55493 [1]
소재지경기도 화성시 송산면 칠곡리 314
용도토지
매각기일2026.10.07
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한성장관리권역, 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경기도 화성시 송산면 칠곡리 314 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적919㎡ (278.00평)

금액

감정가96,495,000원
최저가67,547,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,754,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.31 96,495,000원 유찰
2차 2026.10.07 67,547,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재""송산중학교""남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
공부 및 현황 '맹지' 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역 등임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상 등임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 공부 및 현황 '맹지' 상태임
3. 다른 필지(칠곡리 315)와 합필하여 성토작업중임(부동산현황조사보고서 참조)