나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55566 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 6층623호 오피스텔 경매

경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 13, 광교2차푸르지오시티 비동 6층623호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55566(수원지방법원 경매5계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55566 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 6층623호
도로명주소	경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 13, 광교2차푸르지오시티 비동 6층623호
용도	집합건물
건물명	광교2차푸르지오시티
매각기일	2026.07.03
관할법원	수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역

경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 6층623호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.55㎡ (1.98평)
건물면적	24.57㎡ (7.43평)

금액

감정가	144,000,000원
최저가	100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,080,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.27	144,000,000원	유찰
2차	2026.07.03	100,800,000원	매각
2차	2026.07.10	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 ""상현역"" 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 근린생활시설, 업무시설 등이 소재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 신분당선 ""상현역""이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제6층 제623호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재타일붙임 마감 등,
창호 : 샤시창틀에 유리창임.
이용상태: 현황 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 마련되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 상업업무시설(오피스텔) 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 15~20미터내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로(인
도)에 접한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20
m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.