나이스옥션 법원경매 속초 2024타경28 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO 대지 경매

강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28(속초지원 경매2계). 감정가 2,810,050,000원, 최저가 1,376,925,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 28 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.17
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	(저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,307㎡ (395.37평)

금액

감정가	2,810,050,000원
최저가	1,376,925,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	137,692,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.08.14	2,417,950,000원	변경
신건	2024.10.23	2,417,950,000원	유찰
2차	2024.11.20	1,692,565,000원	변경
신건	2025.04.09	2,810,050,000원	유찰
2차	2025.05.07	1,967,035,000원	유찰
3차	2025.06.04	1,376,925,000원	변경
3차	2025.09.17	1,376,925,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 해인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 "속초고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 등 상가들 소재하는 노선 상가지대입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도
등을 감안한 대중교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 평지의 토지로서 현황 "상업나지" 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 중로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 준주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	85%	177,528,000원
최근 6개월	4건	93%	144,911,250원
최근 12개월	7건	107%	104,360,714원

물건 비고

-본건 토지 남서측 일부를 인접필지 건물이 점유 중인 것으로 보여지므로 정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조) -현황은 상업나지임 -본건 토지는 속초시로부터 2024년5월2일자로 건축허가를 득한 토지임.