나이스옥션 법원경매 속초 2024타경1229 [1] 강원특별자치도 속초시 노학동 OOO 답 경매

강원특별자치도 속초시 노학동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1229(속초지원 경매2계). 감정가 709,584,000원, 최저가 170,371,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1229 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 노학동 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.17
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,481㎡ (1,053.00평)

금액

감정가	709,584,000원
최저가	170,371,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	17,037,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.07	709,584,000원	유찰
2차	2025.06.04	496,709,000원	유찰
3차	2025.07.09	347,696,000원	유찰
4차	2025.08.13	243,387,000원	유찰
5차	2025.09.17	170,371,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원도 속초시 노학동 소재 "금호리조트" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능 및 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 휴경전임.
일련번호 2) 부정형 저지로서, 답 및 일부휴경지임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 지적공부상 맹지이나 실제 본건 남서측으로 구거부지상 개설된 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
일련번호 2) 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-16), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-16), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 일련번호 1) 지상에는 권원미상의 소나무 1주 및 옹벽 자재가 소재함.
공부와의 차이: 공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	116%	70,675,550원
최근 6개월	3건	94%	58,853,700원
최근 12개월	4건	98%	106,645,273원

물건 비고

- 일괄매각[목록1 현황은 휴경지임, 토지 지상에 권원 미상의 소나무 1주 및 건축자재있음. 목록2 일부 임야화된 휴경지임(현황조사서 및 감정평가서 참조)]. - 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)