나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55515 [1] 경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호 다세대주택 경매

경기도 용인시 처인구 영문로29번길 29-19 애플빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55515(수원지방법원 경매4계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55515 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호
도로명주소경기도 용인시 처인구 영문로29번길 29-19 애플빌라
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.20㎡ (13.07평)
건물면적35.04㎡ (10.60평)

금액

감정가88,000,000원
최저가61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 88,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 61,600,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 유방동에 소재하고, ""둔전역(에버라인)"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 둔전역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건 내 3층 303호로서

외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

물건 비고

통칭 애플빌라 109