본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 탑동리 소재 "탑동1리마을회관" 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중
교통의 편의성은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 자연림임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 1,000m 이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요)), 보전
산지, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
-본건 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
-본건 동측 일부 지상에 비닐하우스가 소재하는 것으로 목측되나 이동 및 철거가 가능한 상태로서 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
104%
43,510,000원
최근 6개월
3건
81%
180,170,000원
최근 12개월
11건
58%
160,316,364원
물건 비고
-본건 지상에 분묘터 1곳이 있으나 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). -본건 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함. - 본건 동측 일부 지상에 비닐하우스가 소재하는 것으로 목측되나 이동 및 철거가 가능한 상태로서 이에 구애없이 토지를 평가함. -토지 경계부근에 철골조 조립식판넬지붕 구조물 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
