나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33266 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OO OOOO 지식산업센터 경매

경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOO OOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33266(부천지원 경매9계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33266 [1]
소재지경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOO OOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명김포한강 듀클래스
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OO OOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.26㎡ (4.01평)
건물면적55.10㎡ (16.67평)

금액

감정가197,000,000원
최저가137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 197,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 137,900,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '호수초등학교' 북동측으로 약400미터 지점에
위치하며 주위 일대는 아파트형공장(지식산업센터), 업무시설및 아파트, 근린생활시설
등이 소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 7층 709호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 페인트 마감 등.
이용상태
공장(지식산업센터) 으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 승용 및 화물승강기설비등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 성장관리권역
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.