나이스옥션 법원경매 여주 2024타경783 [1] 경기도 여주시 가남읍 심석리 OO O OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1~10. 현황은 잡종지(개발허가 취소상태). 목록11. 현황은 도로.
* 본건 중 목록2~10. 토지 및 인접필지(42번지)는 종전 일단으로 근린생활시설 건축을 위한 허가를 득한 후 일부 형질변경 중 2021년 경 효력이 상실된 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.(여주시 건축민원2팀)
▶ 2024타경1458 감정원:대유, 가격시점:2024.03.28
▶ 목록1~11. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
〓 2024타경783(모사건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 경기도 여주시 가남읍 심석리 "심석2리 마을회관" 동북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 마을 주변에 위치한 지방도변 농경지대로, 농경지와 나지 등이 혼재함.
* 본건 북측으로 지방도 흑석로가 소재하여 제반 교통사정은 좋은편임.
* 서측 인접토지와 일체로 옹벽과 성토 등으로 평탄화한 상태로, 여주시청 건축과 문의결과 본건 토지는 근생 및 다세대주택 건축허가 신청후 취하되었다고 함.
* 북측으로 심석리 164-5를 통해 지방도인 흑석로에 접함.

〓 2024타경1458(병합건) 목록2-11 감정평가서 내용 〓
* 경기도 여주시 가남읍 심석리 소재 "가남읍행정복지센터" 남동측 직선거리 약1.8km지점에위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 상업 및 공업용부동산 등으로 형성된 지역임
* 84번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임
* 기호(2~10): 부정형 및 제형의 토지로서 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 경계구분 없이 잡종지 상태임.(인접한 42번지와 함께 개발행위허가를 득하였으나 가격시점 현재 허가가 취소된 것으로 조사됨), 기호(11): 부정형의 토지로서 현황도로의 일부로 이용중임
* 기호(2,9,10,11): 북서측으로 왕복2차로의 지방도로에 접함. 기호(3~8): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함