나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34533 [1] 경기도 양평군 양평읍 오빈리 OOOOO 전 경매

경기도 양평군 양평읍 오빈리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34533(여주지원 경매6계). 감정가 287,663,000원, 최저가 69,068,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34533 [1]
소재지경기도 양평군 양평읍 오빈리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.29
관할법원여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)도시지역, (포함)자연보전권역, (포함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 도시지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
경기도 양평군 양평읍 오빈리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적829㎡ (250.77평)

금액

감정가287,663,000원
최저가69,068,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,906,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 287,663,000원 변경
신건 2025.06.11 287,663,000원 유찰
2차 2025.07.16 201,364,000원 유찰
3차 2025.08.20 140,955,000원 유찰
4차 2025.09.24 98,669,000원 유찰
5차 2025.10.29 69,068,000원 매각
5차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.05.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 양평군 양평읍 오빈리소재 "경의중앙선 오빈역" 동측 인근에 위치하며, 주위는
오빈1리 마을회관을 중심으로 농촌 및 전원주택, 미개발 토지, 농경지, 임야 등이 혼재
하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하고 인접지(오빈리 96-57번지 등)를 통하여 도보 접근은 가능
하며, 본건 서측 직선거리 약 330미터 지점에 오빈역이 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
본건은 남동하향 지대에 위치하는 부정형 토지로서, 1종일반주거지역 내 지목 "전"인
토지로서 북측 일부에 분묘, 중앙에 컨테이너 4동이 소재(후첨 지적 개황도 및 사진용지
참조)하고, 일부는 단풍나무 등 입목과 활잡목, 잡초 등이 자생하고, 일부에 건축 폐기물
등이 소재함.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전
특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 소유자 미상의 분묘, 컨테이너 4동, 건축 폐기물 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 42% 250,809,400원
최근 6개월 26건 53% 170,247,187원
최근 12개월 57건 49% 158,816,397원

물건 비고

지상 소재 컨테이너 매각에서 제외.
맹지.