나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2277 [1] 경기도 양평군 강상면 세월리 OOOOO 답 경매

경기도 양평군 강상면 세월리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2277(여주지원 경매5계). 감정가 349,184,000원, 최저가 119,770,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2277 [1]
소재지	경기도 양평군 강상면 세월리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.16
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	(포함)농업진흥구역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	1,984㎡ (600.16평)

금액

감정가	349,184,000원
최저가	119,770,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	35,931,000원 (30%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	-	취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월낚시터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 하천(세월계곡) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 부정형의 계단식 토지로 북서측 인접지(세월리 508-3)와 함께 "답"으로
이용중이며, 남서측 하천보다는 지대 높음.
인접 도로상태: 본건 북측으로 포장된 세로에 접함.(남서측으로 지적도상 도로(세월리 666-2, 국유지)에
접하나 미개통 도로임)
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역(2016-08-26),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계
미상임.

②기 타
본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및
이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	60%	125,448,604원
최근 6개월	22건	56%	137,008,501원
최근 12개월	63건	51%	152,122,062원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)