경기도 여주시 대신면 하림리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1960(여주지원 경매5계). 감정가 146,275,000원, 최저가 24,585,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 대신면 하림리 소재 "하림1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능(기호1) 및 불가능(기호2)하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간 및 운행횟수 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이고 전(일부 답, 구거, 유지 등)으로 이용중임.
기호(2): 부정형 완경사의 토지이고 자연림(일부 묘지) 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
- 기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
40%
221,014,513원
최근 6개월
19건
35%
153,896,316원
최근 12개월
39건
45%
133,539,276원
물건 비고
1. 지분매각임, 공유자우선매수권 제한있음(단 1회에 한함)
2. 연고 미상의 분묘 3기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 맹지임
