경기도 양평군 청운면 갈운리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31817(여주지원 경매5계). 감정가 674,226,000원, 최저가 79,322,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운2리마을회관" 남측 인근에 위치하며,주위는
주거나지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 보통이
나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
형태 및 이용상태
공히 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형지로 현황 자연림임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
(본건 북동측으로 제시외 인접필지를 통하여 접근 가능함)
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2:계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호3:계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
평가의견 Ⅰ.5.(2)참조
공부와의 차이
특기사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
39%
109,523,237원
최근 6개월
33건
37%
163,646,893원
최근 12개월
66건
43%
200,256,360원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 맹지임
3. 현황조사서상 목록3. 지상에 제시외산막이 존재한다고 기재되었으나, 2024.10.10.자 감정인의 사실조회회신에 의하면 철거된 것으로 추정됨
4. 압류채권자의 매수신청 보증이 있음
