나이스옥션 법원경매 여주 2024타경33363 [1] 경기도 양평군 OOO OOOOOO OOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2024.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 서울-양양고속도로 서종IC"북동측 인근에
위치하며 부근은 근교 농경 및 산악지대로서 농경지, 자연림, 전원주택 등이 산재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 서울-양양고속도로 서종IC가 소재하나 지역
여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

남향 완경사지에 평탄하게 조성된 2필1단 유사 사다리형으로 남측 도로 및 북측 토지
대비 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 단독주택부지로 이용 중임.

인접 도로상태

폭 약 4미터 포장도로와 남측으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2014.04.16일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로"
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.

이용상태

기호(3): 주택(1층- 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 보일러실, 현관 등,
2층- 방2, 거실, 화장실, 테라스 등),
기호(3-1): 차고임.

설비내역

주택부분에 위생설비 및 난방설비 있음.

부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 소규모 부합물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을
참조하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 제시외 건물(창고 경량철골조 판넬지붕 단층 2㎡) 포함