나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34700 [1] 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO 임야 경매

경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34700(여주지원 경매5계). 감정가 36,801,000원, 최저가 6,185,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34700 [1]
소재지경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.10.29
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (저촉)계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,944㎡ (588.06평)

금액

감정가36,801,000원
최저가6,185,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금618,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 36,801,000원 유찰
2차 2025.06.11 25,761,000원 유찰
3차 2025.07.16 18,033,000원 유찰
4차 2025.08.20 12,623,000원 유찰
5차 2025.09.24 8,836,000원 유찰
6차 2025.10.29 6,185,000원 매각
6차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.27)
6차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2024.05.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 소재 "중부내륙고속도로 남여주IC" 서측 근거리
에 위치하며 부근은 순수 농경지대로서 대규모 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
동향 완경사지대 내 야산을 개간한 상태이나 미경작 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특졀대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 임야이나 현황 개간된 상태의 미경작 중인 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 32% 152,712,880원
최근 6개월 22건 33% 145,791,218원
최근 12개월 43건 42% 118,703,106원

물건 비고

1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 공부상 지목이 임야이나, 현황 개간된 상태의 미경작 중인 '전'임