나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34489 [1] 경기도 양평군 서종면 서후리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "서후2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역임.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1,8) : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로 잡종지 상태임.
기호(3,4,5,7) : 사다리형내지 부정형의 완경사지로 토목공사중임.
기호(6) : 부정형 완경사지로 공사용도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,8) : 노폭 약 5미터내외의 포장도로로 이용중임.
기호(2) : 북측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.
기호(3,7) : 기호(6) 토지로 접근이 가능한 상태임.
기호(4,5) : 맹지임.
기호(6) : 공사용도로로 이용중이며 동측으로 기호(1) 토지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,8) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

기호(3,7) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

기호(4,5,6) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명하므로 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 제시외 철제 컨테이너 1동 매각에서 제외함
2. 목록2.~7. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록3. 개시결정 이후 2024.07.26.자로 150㎡가 경기도 양평군 서종면 서후리 316-53으로 분할됨
4. 목록4. 개시결정 이후 2024.07.26.자로 147㎡가 경기도 양평군 서종면 서후리 316-54로, 214㎡가 경기도 양평군 서종면 서후리 316-55로 분할됨
5. 2024.10.23.자 위복수로부터 공사대금 금 4억 원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 2025.04.11. 유치권배제의견서를 제출함