나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34939 [1] 경기도 여주시 홍문동 OOOOO 대지 경매
경기도 여주시 홍문동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34939(여주지원 경매5계). 감정가 504,300,000원, 최저가 120,942,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 "홍문사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 광대로변의 전면으로는 근린생활시설이 소재하고, 광대로변 후면으로는 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형, 평지의 상업기타(단독주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도 상은 맹지이며, 목측 상 본건의 동측 인접지(홍문동 67-20번지 및 67-5번지 등) 상의 대문 및 진입로를 통하여 출입하는 것으로 보이며, 정확한 경계 및 위치는 측량 등의 조치가 필요합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 소유자 미상의 제시외건물(목조 기와지붕 단층 주택 및 목조 스레트지붕 단층 창고등)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
650%
113,300,000원
최근 6개월
4건
354%
61,615,000원
최근 12개월
7건
236%
71,849,426원
물건 비고
소유자 미상의 제시외 건물(목조 기와지붕 단층 주택 및 목조 스레트지붕 단층 창고 등)은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외건물로 제한받는 가격임
