나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34816 [1] 경기도 이천시 율현동 OOOOOO 임야 경매

경기도 이천시 율현동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34816(여주지원 경매5계). 감정가 66,464,000원, 최저가 7,820,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34816 [1]
소재지	경기도 이천시 율현동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.03
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	745㎡ (225.36평)

금액

감정가	66,464,000원
최저가	7,820,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	782,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.07	66,464,000원	유찰
2차	2025.06.11	46,525,000원	유찰
3차	2025.07.16	32,568,000원	유찰
4차	2025.08.20	22,798,000원	유찰
5차	2025.09.24	15,959,000원	유찰
6차	2025.10.29	11,171,000원	유찰
7차	2025.12.03	7,820,000원	매각
7차	2025.12.10	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.16	-	납부<br />(2025.12.29)
7차	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원 · 평가일 2024.05.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 율현동 소재‘율현2통마을회관’북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대
는 근교 농경지 및 야산지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등으로 보아
교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기존 임야를 소규모 획지로 분할한 사다리형의 완경사지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(2023-08-18), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보
전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	44%	1,179,490,867원
최근 6개월	8건	49%	505,623,025원
최근 12개월	15건	50%	321,159,820원

물건 비고

지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음