나이스옥션 법원경매 인천 2025타경980 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 103동 19층2103호 아파트 경매

인천광역시 연수구 한나루로193번길 16 태평아파트, 103동 19층2103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경980(인천지방법원 경매14계). 감정가 409,000,000원, 최저가 286,300,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 980 [1]
소재지인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 103동 19층2103호
도로명주소인천광역시 연수구 한나루로193번길 16 태평아파트, 103동 19층2103호
용도집합건물
건물명태평아파트
매각기일2026.05.20
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축용도지역기타, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역
인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 103동 19층2103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.68㎡ (13.21평)
건물면적120.29㎡ (36.39평)

금액

감정가409,000,000원
최저가286,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 409,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 286,300,000원 매각
2차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.26)
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""옥련중학교"" 동측에 인접 위치하며, 주위로는
중규모의 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 각급학교 및 공원, 근린생활시설 등
생활편의 시설이 소재하고 있음
교통상황
본건 북서측 직선거리 약350m 지점에 수인분당선 ""송도역""이 소재하며, 본건 단지 인근
광대로를 통하여 운행되는 광역버스 및 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있음
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상 20층 건물내 제19층 2103호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 패인팅 마감등
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시 창호임
이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트이나, 현장조사시 퍠문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인
은 불가하였음
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 광평수 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 단지 남측, 북측, 동측, 서측으로 각각 노폭 약 24M, 9m, 7m, 9m의 포장도로에 접하고
있음
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청
학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청
평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임