나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1019 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 8층804호 아파트 경매

인천광역시 연수구 청능대로 124 연수타운, 111동 8층804호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1019(인천지방법원 경매10계). 감정가 475,000,000원, 최저가 332,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1019 [1]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 8층804호
도로명주소인천광역시 연수구 청능대로 124 연수타운, 111동 8층804호
용도집합건물
건물명연수타운
매각기일2026.05.12
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)공공청사, (접함)학교, (접함)문화시설, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.04㎡ (24.51평)
건물면적101.97㎡ (30.85평)

금액

감정가475,000,000원
최저가332,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 475,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 332,500,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""연수구청"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 중 제8층 제804호로서,(사용승인일 : 1993.04.19.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
공부상 아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호
구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과
문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.