나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508816 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1488-15 화이트빌라 2동 1층 102호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 주안동 1488-15 화이트빌라 2동 1층 102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508816(인천지방법원 경매20계). 감정가 99,000,000원, 최저가 99,000,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508816 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 1488-15 화이트빌라 2동 1층 102호
용도
다세대주택
건물명
화이트빌라
매각기일
2026.01.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
22.33㎡ (6.75평)
건물면적
37.93㎡ (11.47평)
금액
감정가
99,000,000원
최저가
99,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
99,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
2002년 6월 4일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(표준마감기준) 등,
창호 : 알루미늄 샤시 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단의 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1.주암동 1488-15번지: 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
2.주암동 1488-17번지: 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
