나이스옥션 법원경매 인천 2023타경6682 [1] 인천광역시 중구 덕교동 OOOO O OOO 근린시설 경매
인천 중구 OOOOOOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6682(인천지방법원 경매1계). 감정가 758,926,400원, 최저가 182,218,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6682 [1]
소재지
인천광역시 중구 덕교동 OOOO O OOO
도로명주소
인천 중구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.06.12
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
면적
토지면적
989㎡ (299.17평)
건물면적
156.80㎡ (47.43평)
금액
감정가
758,926,400원
최저가
182,218,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
18,221,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.17
758,926,400원
유찰
2차
2025.03.04
531,248,000원
유찰
3차
2025.04.04
371,874,000원
유찰
4차
2025.05.08
260,312,000원
유찰
5차
2025.06.12
182,218,000원
낙찰
5차
2025.06.19
-
매각결정기일
5차
2025.06.19
-
허가
5차
2025.07.22
-
지급기한
5차
2025.07.17
-
납부
5차
2025.08.28
-
배당기일
5차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 식재되어 있는 조경수, 입목 및 지상에 소재하는 석축 등은 토지에 포함하여 평가
* 목록3) '제1종근린생활시설'로 이용중으로 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며 외부 관찰상 상가이용에 필요한 기본설비를 갖추고 있으나 사용이 불가한 상태로 추정되고, 건물의 도로명주소는 '공항서로163번길 24-63'이나 현황상 건물에 도로명주소가 '공항서로163번길 24-57'로 기재되어 있음
* 목록1) 토지 상에 목록3 건물이 있고 현황 '근린생활시설' 건부지로 이용중이며 건물 주변에는 잡목이 무성함
* 목록2) 현황 '도로' 상태로 목록1 임야와 접한 임야로 잡목과 잡풀이 무성함
* 인천광역시 중구 덕교동 소재 "인천공항전망대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
* 기호 1 토지 - 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.기호 2 토지 - 장방형의 토지로서 현황 "도로" 상태임.
* 기호 1 토지 - 북측으로 기호 2 토지를 포함한 노폭 약 4 - 6M의 현황 "도로"에 접함.기호 2 토지 - 본건이 노폭 약 6M의 도로로서 인접한 현황 "도로"에 연계되어 있음.
* 외부 관찰상 상가이용에 필요한 기본설비를 갖추고 있으나 사용이 불가한 상태로 추정됨.
