나이스옥션 법원경매 인천 2023타경528090 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 218-8 대한씨티빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 경인로116번길 77, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경528090(인천지방법원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 5,245,000원. 매각기일은 2025-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "제물포역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 6m 정도의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건의 호별위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 호별위치와 현황상의 호별위치가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
88건
64%
86,650,725원
최근 6개월
165건
62%
82,776,797원
최근 12개월
320건
62%
88,846,551원
물건 비고
* 등기사항증명서상 401호로 기재되어 있으나, 현황(출입문표시)는 402호임.
* 매각대금 완납한 경낙인(401호)과 402호 소유자가 건축물표시정정신청을 함께 해야 오류를 시정할 수 있다는 인천광역시 미추홀구의 2023.9.22.자 사실조회회신이 있음.
*특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
