나이스옥션 법원경매 인천 2024타경510881 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경510881(인천지방법원 경매1계). 감정가 162,000,000원, 최저가 6,536,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 510881 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명영진펠리스
매각기일2025.11.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.44㎡ (8.30평)
건물면적70.44㎡ (21.31평)

금액

감정가162,000,000원
최저가6,536,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금653,600원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.04 162,000,000원 유찰
2차 2025.01.17 113,400,000원 유찰
3차 2025.03.04 79,380,000원 유찰
4차 2025.04.04 55,566,000원 유찰
5차 2025.05.08 38,896,000원 유찰
6차 2025.06.12 27,227,000원 유찰
7차 2025.07.15 19,058,000원 유찰
8차 2025.08.18 13,340,000원 유찰
9차 2025.09.17 9,338,000원 유찰
10차 2025.11.04 6,536,000원 매각
10차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
10차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.11.20)
10차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택 및 다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,

외 벽 : 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등(계단실은 몰탈 페인팅),
창 호 : 하이섀시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 도시가스 및 난방 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 집합건물 1개 동(건폐율 71.62%, 용적률 280.97%, 8개 호, 주차 7대) 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 87건 56% 81,152,472원
최근 6개월 171건 60% 87,402,941원
최근 12개월 330건 61% 84,433,465원