나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62938 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOOOO 임야 경매
경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62938(고양지원 경매10계). 감정가 2,788,924,000원, 최저가 1,952,247,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 기준 서측으로, 기호(2)기준 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역((전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역((전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>(JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)) 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별지 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 견고한 건물 수개동이 소재함.
공부와의 차이
지목 ""임야""이나 현황 상업용(제시외 건물) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1,2. 공부상'임야'이나 현황은 상업용(제시외 건물) 건부지로, 목록2. 일부는 현황 도로로 이용중임.
3.본건 토지 지상에 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 견고한 건물 수개동이 소재하고, 항공사진 등을 참조하여 파악시 인접 필지의 건물 일부가 지적경계선을 침범한 것으로 추정되나, 이에 구애 없이 토지만을 평가(감정평가서 참조)
4.지상 소재 제시 외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
목록1. 제시 외 건물로 인하여 제한받는 단가는 1,310,111원/㎡,
목록2. 제시 외 건물로 인하여 제한받는 단가는 1,284,000원/㎡
