나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547081 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 293 우성아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부영로 165, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547081(인천지방법원 경매1계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 547081 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 293 우성아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부영로 165, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우성아파트
매각기일2025.12.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (접함)체육시설, (저촉)상대보호구역, (접함)공공청사, (접함)지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 부평구 산곡동 293 우성아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.00㎡ (5.75평)
건물면적41.02㎡ (12.41평)

금액

감정가182,000,000원
최저가127,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,480,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.08 182,000,000원 유찰
2차 2025.06.12 127,400,000원 매각
2차 2025.06.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.07.22 - 미납
2차 2025.08.18 127,400,000원 매각
2차 2025.08.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.09.26 - 미납
2차 2025.12.04 127,400,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.16)
2차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "우성
아파트" 제103동 제15층 제1510호로서, 주변은 대규모의 아파트단지, 학교 및 기반 상업시
시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건중 제15층 제1510호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방
시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
3팔 1단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>이며, 기호 3 토지는 하수도(<인천광역시 부평구 고시 제2020-138호>
)(저촉), 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 79% 227,393,389원
최근 6개월 95건 80% 237,669,298원
최근 12개월 164건 80% 238,189,932원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%